1．甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了（    ）。

　　A．自愿原则                                     B．诚实信用原则

　　C．禁止权利滥用原则                             D．公序良俗原则

　　2．甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪一说法是不正确的？（    ）

　　A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

　　B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

　　C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

　　D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

　　3．甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（    ）

　　A．乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

　　B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

　　C．甲应依约定向丙支付占地费

　　D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

　　4．某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。这一行为属于（    ）。

　　A．犯罪行为                                 B．无效民事行为

　　C．有效民事行为                             D．可变更、可撤销的民事行为

　　5．依据我国《合同法》的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为（    ）。

　　A．有效        B．无效        C．部分无效          D．效力待定

解析　

　　1．【答案】B。本题中，尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字，没有明确是直流电机还是交流电机，但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，可以认定标的物应当是交流电机。甲方违反诚信履行义务，选项Ｂ为正确答案。

　　2．【答案】C。甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权，根据法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此ＡＢＤ正确。四人对住宅楼不是共有关系，因此不存在优先购买权。

　　3．【答案】A。甲修房，在乙院内堆放建材并非必须，因此不能作为相邻关系对待，只能由双方通过合同设定地役权解决。因此Ａ项应选。而甲修房时搬运建材必须通过乙家门前，此时的法律关系当属于相邻关系，因此乙无权阻止。选项Ｃ、Ｄ按照合同关系自然可以解决。

　　4．【答案】D。《民法通则》第59条规定，行为人对行为内容有重大误解的，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。因此题中的行为属于可变更、可撤销的行为。

　　5．【答案】D。根据《合同法》第47条的规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效”。依据该条规定，民法理论上的解释是，法定代理人追认限制行为能力人所订立的合同之前，该行为的效力不是无效，也不是有效，而是效力处在待定状态，其效力取决于法定代理人的追认或拒绝。因此，应当选择D项效力待定。A、B、C三项都不符合试题要求。